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物件1号 家賃表 (桜井吉備) |
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更新日:2015-04-02 |
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物件価格 |
3700000 |
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仲介手数料 |
169050 |
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固定資産税清算 |
23185 |
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登記費用 |
80400 |
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リフォーム他 |
434515 |
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合計 |
4407150 |
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年月 |
収入 |
支出 |
月収支 |
収支積算 |
平均
利回り |
資金
回収率 |
イベント |
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家賃 |
合計 |
管理関係 |
保険 |
税金 |
返済 |
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2012年4月 |
259499 |
99670 |
96650 |
3020 |
0 |
0 |
159829 |
159829 |
43.5% |
3.6% |
賃貸開始、礼金15万円、前家賃1.5か月分、広告費7万6650円、報酬2万円 |
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|
2012年5月 |
73000 |
124320 |
0 |
3020 |
121300 |
0 |
51320 |
108509 |
14.8% |
2.5% |
家賃6月分
少し遅延、不動産取得税11万100円、固定資産税1期目1万1200円 |
|
|
2012年6月 |
73000 |
8700 |
5680 |
3020 |
0 |
0 |
64300 |
172809 |
15.7% |
3.9% |
家賃7月分 少し遅延、マンホール5680円 |
|
|
2012年7月 |
73000 |
13020 |
0 |
3020 |
10000 |
0 |
59980 |
232789 |
15.8% |
5.3% |
家賃8月分 8/31に入金確認、固定資産税2期目1万円 |
|
|
2012年8月 |
73000 |
3020 |
0 |
3020 |
0 |
0 |
69980 |
302769 |
16.5% |
6.9% |
家賃9月分 9/30に入金確認 |
|
|
2012年9月 |
73000 |
3020 |
0 |
3020 |
0 |
0 |
69980 |
372749 |
16.9% |
8.5% |
家賃10月分 10/1に入金確認 |
|
|
2012年10月 |
73000 |
3020 |
0 |
3020 |
0 |
0 |
69980 |
442729 |
17.2% |
10.0% |
家賃11月分 10/31に入金確認 |
|
|
2012年11月 |
73000 |
3020 |
0 |
3020 |
0 |
0 |
69980 |
512709 |
17.5% |
11.6% |
家賃12月分 12/10に入金確認 |
|
|
2012年12月 |
73000 |
23020 |
0 |
3020 |
20000 |
0 |
49980 |
562689 |
17.0% |
12.8% |
家賃1月分
1/4に入金確認、固定資産税3期目、4期目支払1万円×2 |
|
|
2013年1月 |
73000 |
3020 |
0 |
3020 |
0 |
0 |
69980 |
632669 |
17.2% |
14.4% |
家賃2月分 1/31に入金確認 |
|
|
2013年2月 |
73000 |
3020 |
0 |
3020 |
0 |
0 |
69980 |
702649 |
17.4% |
15.9% |
家賃3月分 2/28に入金確認 |
|
|
2013年3月 |
73000 |
3020 |
0 |
3020 |
0 |
0 |
69980 |
772629 |
17.5% |
17.5% |
家賃4月分 4/1に入金確認 |
|
|
2013年4月 |
73000 |
3020 |
0 |
3020 |
0 |
0 |
69980 |
842609 |
17.6% |
19.1% |
家賃5月分 4/30に入金確認 |
|
|
2013年5月 |
73000 |
44220 |
0 |
3020 |
41200 |
0 |
28780 |
871389 |
16.9% |
19.8% |
家賃6月分
5/31に入金確認、固定資産税4万1200円(全期分) |
|
|
2013年6月 |
73000 |
3020 |
0 |
3020 |
0 |
0 |
69980 |
941369 |
17.1% |
21.4% |
家賃7月分 7/1に入金確認 |
|
|
2013年7月 |
73000 |
3020 |
0 |
3020 |
0 |
0 |
69980 |
1011349 |
17.2% |
22.9% |
家賃8月分 7/31に入金確認 |
|
|
2013年8月 |
73000 |
3020 |
0 |
3020 |
0 |
0 |
69980 |
1081329 |
17.3% |
24.5% |
家賃9月分 9/2に入金確認 |
|
|
2013年9月 |
73000 |
3020 |
0 |
3020 |
0 |
0 |
69980 |
1151309 |
17.4% |
26.1% |
家賃10月分
9/30に入金確認 |
|
|
2013年10月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
1221339 |
17.5% |
27.7% |
家賃11月分 10/31に入金確認、保険料更新 |
|
|
2013年11月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
1291369 |
17.6% |
29.3% |
家賃12月分 11/29に入金確認 |
|
|
2013年12月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
1361399 |
17.7% |
30.9% |
家賃1月分 12/30に入金確認 |
|
|
2014年1月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
1431429 |
17.7% |
32.5% |
家賃2月分 1/31に入金確認 |
|
|
2014年2月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
1501459 |
17.8% |
34.1% |
家賃3月分 2/28に入金確認 |
|
|
2014年3月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
1571489 |
17.8% |
35.7% |
家賃4月分 3/31に入金確認 |
|
|
2014年4月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
1641519 |
17.9% |
37.2% |
家賃5月分 4/30に入金確認 |
|
|
2014年5月 |
73000 |
44270 |
0 |
2970 |
41300 |
0 |
28730 |
1670249 |
17.5% |
37.9% |
家賃6月分
5/30に入金確認、固定資産税4万1300円(全期分) |
|
|
2014年6月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
1740279 |
17.6% |
39.5% |
家賃7月分 6/30に入金確認 |
|
|
2014年7月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
1810309 |
17.6% |
41.1% |
家賃8月分 7/31に入金確認 |
|
|
2014年8月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
1880339 |
17.7% |
42.7% |
家賃9月分 8/29に入金確認 |
|
|
2014年9月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
1950369 |
17.7% |
44.3% |
家賃10月分 9/30に入金確認 |
|
|
2014年10月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
2020399 |
17.7% |
45.8% |
家賃11月分 10/31に入金確認 |
|
|
2014年11月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
2090429 |
17.8% |
47.4% |
家賃12月分 11/28に入金確認 |
|
|
2014年12月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
2160459 |
17.8% |
49.0% |
家賃1月分 12/30に入金確認 |
|
|
2015年1月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
2230489 |
17.9% |
50.6% |
家賃2月分 1/30に入金確認 |
|
|
2015年2月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
2300519 |
17.9% |
52.2% |
家賃3月分 3/2に入金確認 |
|
|
2015年3月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
2370549 |
17.9% |
53.8% |
家賃4月分 3/31に入金確認 |
|
|
2015年4月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
2440579 |
18.0% |
55.4% |
|
|
|
2015年5月 |
73000 |
44270 |
0 |
2970 |
41300 |
0 |
28730 |
2469309 |
17.7% |
56.0% |
固定資産税4万1300円(全期分) |
|
|
2015年6月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
2539339 |
17.7% |
57.6% |
|
|
|
2015年7月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
2609369 |
17.8% |
59.2% |
|
|
|
2015年8月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
2679399 |
17.8% |
60.8% |
|
|
|
2015年9月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
2749429 |
17.8% |
62.4% |
|
|
|
2015年10月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
2819459 |
17.9% |
64.0% |
|
|
|
2015年11月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
2889489 |
17.9% |
65.6% |
|
|
|
2015年12月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
2959519 |
17.9% |
67.2% |
|
|
|
2016年1月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
3029549 |
17.9% |
68.7% |
|
|
|
2016年2月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
3099579 |
18.0% |
70.3% |
|
|
|
2016年3月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
3169609 |
18.0% |
71.9% |
|
|
|
2016年4月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
3239639 |
18.0% |
73.5% |
|
|
|
2016年5月 |
73000 |
44270 |
0 |
2970 |
41300 |
0 |
28730 |
3268369 |
17.8% |
74.2% |
固定資産税4万1300円(全期分) |
|
|
2016年6月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
3338399 |
17.8% |
75.7% |
|
|
|
2016年7月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
3408429 |
17.8% |
77.3% |
|
|
|
2016年8月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
3478459 |
17.9% |
78.9% |
|
|
|
2016年9月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
3548489 |
17.9% |
80.5% |
|
|
|
2016年10月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
3618519 |
17.9% |
82.1% |
|
|
|
2016年11月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
3688549 |
17.9% |
83.7% |
|
|
|
2016年12月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
3758579 |
18.0% |
85.3% |
|
|
|
2017年1月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
3828609 |
18.0% |
86.9% |
|
|
|
2017年2月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
3898639 |
18.0% |
88.5% |
|
|
|
2017年3月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
3968669 |
18.0% |
90.1% |
|
|
|
2017年4月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
4038699 |
18.0% |
91.6% |
|
|
|
2017年5月 |
73000 |
44270 |
0 |
2970 |
41300 |
0 |
28730 |
4067429 |
17.9% |
92.3% |
固定資産税4万1300円(全期分) |
|
|
2017年6月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
4137459 |
17.9% |
93.9% |
|
|
|
2017年7月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
4207489 |
17.9% |
95.5% |
|
|
|
2017年8月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
4277519 |
17.9% |
97.1% |
|
|
|
2017年9月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
4347549 |
17.9% |
98.6% |
|
|
|
2017年10月 |
73000 |
2970 |
0 |
2970 |
0 |
0 |
70030 |
4417579 |
18.0% |
100.2% |
|
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