|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
物件2号 家賃表 (北葛城郡上牧町) |
|
|
|
|
|
|
更新日:2015-04-02 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
物件価格 |
4500000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
仲介手数料 |
204750 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
固定資産税清算 |
21182 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
登記費用 |
195032 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
リフォーム他 |
495520 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
合計 |
5416484 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
年月 |
収入 |
支出 |
月収支 |
収支積算 |
平均
利回り |
資金
回収率 |
イベント |
|
|
家賃 |
合計 |
管理関係 |
保険 |
税金 |
返済 |
|
|
2013年4月 |
175000 |
141385 |
85525 |
2770 |
0 |
53090 |
33615 |
33615 |
17.4% |
1.5% |
賃貸開始、礼金10万円、前家賃1か月分、広告費7万5000円、報酬1万円、お菓子525円 |
|
|
2013年5月 |
75000 |
208727 |
0 |
2770 |
153200 |
52757 |
133727 |
100112 |
-1.1% |
-0.2% |
家賃6月分
5/31に入金確認、不動産取得税11万7000円、固定資産税3期分3万6200円 |
|
|
2013年6月 |
75000 |
55710 |
0 |
2770 |
0 |
52940 |
19290 |
80822 |
4.0% |
1.0% |
家賃7月分 6/28に入金確認 |
|
|
2013年7月 |
75000 |
55382 |
0 |
2770 |
0 |
52612 |
19618 |
61204 |
6.6% |
2.2% |
家賃8月分 7/29に入金確認 |
|
|
2013年8月 |
75000 |
55561 |
0 |
2770 |
0 |
52791 |
19439 |
41765 |
8.1% |
3.4% |
家賃9月分 8/27に入金確認 |
|
|
2013年9月 |
75000 |
55486 |
0 |
2770 |
0 |
52716 |
19514 |
22250 |
9.1% |
4.6% |
家賃10月分 9/30に入金確認 |
|
|
2013年10月 |
75000 |
55164 |
0 |
2770 |
0 |
52394 |
19836 |
2415 |
9.9% |
5.8% |
家賃11月分 10/31に入金確認 |
|
|
2013年11月 |
75000 |
55336 |
0 |
2770 |
0 |
52566 |
19664 |
17249 |
10.4% |
7.0% |
家賃12月分 11/27に入金確認 |
|
|
2013年12月 |
75000 |
55019 |
0 |
2770 |
0 |
52249 |
19981 |
37230 |
10.9% |
8.2% |
家賃1月分 12/30に入金確認 |
|
|
2014年1月 |
75000 |
55186 |
0 |
2770 |
0 |
52416 |
19814 |
57044 |
11.2% |
9.4% |
家賃2月分 2/7に入金確認 事前連絡有 |
|
|
2014年2月 |
75000 |
55111 |
0 |
2770 |
0 |
52341 |
19889 |
76933 |
11.5% |
10.6% |
家賃3月分 2/25に入金確認 |
|
|
2014年3月 |
75000 |
54333 |
0 |
2770 |
0 |
51563 |
20667 |
97600 |
11.8% |
11.8% |
家賃4月分 3/29に入金確認 |
|
|
2014年4月 |
75000 |
54961 |
0 |
2770 |
0 |
52191 |
20039 |
117638 |
12.0% |
13.0% |
家賃5月分 5/1に入金確認 |
|
|
2014年5月 |
75000 |
585857 |
495000 |
2770 |
36200 |
51887 |
510857 |
393218 |
3.7% |
4.4% |
家賃6月分 6/3に入金確認
事前連絡有、固定資産税全期分3万6200円、エコキュート49万5000円 |
|
|
2014年6月 |
75000 |
54812 |
0 |
2770 |
0 |
52042 |
20188 |
373030 |
4.5% |
5.6% |
家賃7月分 7/1に入金確認 事前連絡有 |
|
|
2014年7月 |
75000 |
54512 |
0 |
2770 |
0 |
51742 |
20488 |
352542 |
5.1% |
6.8% |
家賃8月分 7/31に入金確認 |
|
|
2014年8月 |
75000 |
54662 |
0 |
2770 |
0 |
51892 |
20338 |
332203 |
5.6% |
8.0% |
家賃9月分 9/10に入金確認 |
|
|
2014年9月 |
75000 |
82246 |
25920 |
2770 |
0 |
53556 |
7246 |
339449 |
5.8% |
8.7% |
家賃10月分 9/26に入金確認 換気扇交換費用 |
|
|
2014年10月 |
75000 |
55959 |
0 |
2770 |
0 |
53189 |
19041 |
320408 |
6.2% |
9.9% |
家賃11月分 10/31に入金確認 |
|
|
2014年11月 |
75000 |
56138 |
0 |
2770 |
0 |
53368 |
18862 |
301546 |
6.6% |
11.0% |
家賃12月分 12/6に入金確認 事前連絡無 |
|
|
2014年12月 |
75000 |
55777 |
0 |
2770 |
0 |
53007 |
19223 |
282322 |
7.0% |
12.2% |
家賃1月分 12/30に入金確認 |
|
|
2015年1月 |
75000 |
55950 |
0 |
2770 |
0 |
53180 |
19050 |
263272 |
7.3% |
13.4% |
家賃2月分 2/10に入金確認 事前連絡無 |
|
|
2015年2月 |
75000 |
55856 |
0 |
2770 |
0 |
53086 |
19144 |
244128 |
7.6% |
14.6% |
家賃3月分 3/10に入金確認 事前連絡有 |
|
|
2015年3月 |
75000 |
54988 |
0 |
2770 |
0 |
52218 |
20012 |
224116 |
7.9% |
15.8% |
家賃4月分 3/30に入金確認 |
|
|
2015年4月 |
75000 |
55668 |
0 |
2770 |
0 |
52898 |
19332 |
204784 |
8.2% |
17.0% |
|
|
|
2015年5月 |
75000 |
91522 |
0 |
2770 |
36200 |
52552 |
16522 |
221305 |
8.1% |
17.5% |
固定資産税3万6200円 |
|
|
2015年6月 |
75000 |
55480 |
0 |
2770 |
0 |
52710 |
19520 |
201785 |
8.3% |
18.7% |
|
|
|
2015年7月 |
75000 |
55140 |
0 |
2770 |
0 |
52370 |
19860 |
181925 |
8.5% |
19.9% |
|
|
|
2015年8月 |
75000 |
55292 |
0 |
2770 |
0 |
52522 |
19708 |
162216 |
8.7% |
21.1% |
|
|
|
2015年9月 |
75000 |
55198 |
0 |
2770 |
0 |
52428 |
19802 |
142414 |
8.9% |
22.3% |
|
|
|
2015年10月 |
75000 |
54867 |
0 |
2770 |
0 |
52097 |
20133 |
122281 |
9.1% |
23.5% |
|
|
|
2015年11月 |
75000 |
55009 |
0 |
2770 |
0 |
52239 |
19991 |
102290 |
9.3% |
24.7% |
|
|
|
2015年12月 |
75000 |
54685 |
0 |
2770 |
0 |
51915 |
20315 |
81975 |
9.4% |
25.9% |
|
|
|
2016年1月 |
75000 |
54821 |
0 |
2770 |
0 |
52051 |
20179 |
61797 |
9.6% |
27.1% |
|
|
|
2016年2月 |
75000 |
54727 |
0 |
2770 |
0 |
51957 |
20273 |
41524 |
9.7% |
28.3% |
|
|
|
2016年3月 |
75000 |
53969 |
0 |
2770 |
0 |
51199 |
21031 |
20493 |
9.8% |
29.5% |
|
|
|
2016年4月 |
75000 |
54539 |
0 |
2770 |
0 |
51769 |
20461 |
33 |
10.0% |
30.7% |
|
|
|
2016年5月 |
75000 |
90430 |
0 |
2770 |
36200 |
51460 |
15430 |
15463 |
9.9% |
31.3% |
固定資産税3万6200円 |
|
|
2016年6月 |
75000 |
54351 |
0 |
2770 |
0 |
51581 |
20649 |
5186 |
10.0% |
32.5% |
|
|
|
2016年7月 |
75000 |
54048 |
0 |
2770 |
0 |
51278 |
20952 |
26138 |
10.1% |
33.7% |
|
|
|
2016年8月 |
75000 |
54163 |
0 |
2770 |
0 |
51393 |
20837 |
46974 |
10.2% |
34.9% |
|
|
|
2016年9月 |
75000 |
54069 |
0 |
2770 |
0 |
51299 |
20931 |
67905 |
10.3% |
36.1% |
|
|
|
2016年10月 |
75000 |
53775 |
0 |
2770 |
0 |
51005 |
21225 |
89130 |
10.4% |
37.4% |
|
|
|
2016年11月 |
75000 |
53881 |
0 |
2770 |
0 |
51111 |
21119 |
110249 |
10.5% |
38.6% |
|
|
|
2016年12月 |
75000 |
53593 |
0 |
2770 |
0 |
50823 |
21407 |
131656 |
10.6% |
39.8% |
|
|
|
2017年1月 |
75000 |
53693 |
0 |
2770 |
0 |
50923 |
21307 |
152963 |
10.7% |
41.0% |
|
|
|
2017年2月 |
75000 |
53599 |
0 |
2770 |
0 |
50829 |
21401 |
174363 |
10.8% |
42.3% |
|
|
|
2017年3月 |
75000 |
52950 |
0 |
2770 |
0 |
50180 |
22050 |
196413 |
10.9% |
43.5% |
|
|
|
2017年4月 |
75000 |
53411 |
0 |
2770 |
0 |
50641 |
21589 |
218002 |
11.0% |
44.7% |
|
|
|
2017年5月 |
75000 |
89338 |
0 |
2770 |
36200 |
50368 |
14338 |
203664 |
10.9% |
45.3% |
固定資産税3万6200円 |
|
|
2017年6月 |
75000 |
53223 |
0 |
2770 |
0 |
50453 |
21777 |
225441 |
10.9% |
46.5% |
|
|
|
2017年7月 |
75000 |
52956 |
0 |
2770 |
0 |
50186 |
22044 |
247485 |
11.0% |
47.8% |
|
|
|
2017年8月 |
75000 |
53035 |
0 |
2770 |
0 |
50265 |
21965 |
269449 |
11.1% |
49.0% |
|
|
|
2017年9月 |
75000 |
52941 |
0 |
2770 |
0 |
50171 |
22059 |
291508 |
11.2% |
50.2% |
|
|
|
2017年10月 |
75000 |
52683 |
0 |
2770 |
0 |
49913 |
22317 |
313825 |
11.2% |
51.5% |
|
|
|
2017年11月 |
75000 |
52753 |
0 |
2770 |
0 |
49983 |
22247 |
336072 |
11.3% |
52.7% |
|
|
|
2017年12月 |
75000 |
52501 |
0 |
2770 |
0 |
49731 |
22499 |
358571 |
11.4% |
54.0% |
|
|
|
2018年1月 |
75000 |
52565 |
0 |
2770 |
0 |
49795 |
22435 |
381006 |
11.4% |
55.2% |
|
|
|
2018年2月 |
75000 |
52471 |
0 |
2770 |
0 |
49701 |
22529 |
403535 |
11.5% |
56.5% |
|
|
|
2018年3月 |
75000 |
51931 |
0 |
2770 |
0 |
49161 |
23069 |
426604 |
11.5% |
57.7% |
|
|
|
2018年4月 |
75000 |
52283 |
0 |
2770 |
0 |
49513 |
22717 |
449321 |
11.6% |
59.0% |
|
|
|
2018年5月 |
75000 |
88246 |
0 |
2770 |
36200 |
49276 |
13246 |
436074 |
11.5% |
59.6% |
固定資産税3万6200円 |
|
|
2018年6月 |
75000 |
52095 |
0 |
2770 |
0 |
49325 |
22905 |
458980 |
11.6% |
60.8% |
|
|
|
2018年7月 |
75000 |
51864 |
0 |
2770 |
0 |
49094 |
23136 |
482115 |
11.6% |
62.1% |
|
|
|
2018年8月 |
75000 |
51907 |
0 |
2770 |
0 |
49137 |
23093 |
505208 |
11.7% |
63.3% |
|
|
|
2018年9月 |
75000 |
51813 |
0 |
2770 |
0 |
49043 |
23187 |
528396 |
11.7% |
64.6% |
|
|
|
2018年10月 |
75000 |
51591 |
0 |
2770 |
0 |
48821 |
23409 |
551804 |
11.8% |
65.9% |
|
|
|
2018年11月 |
75000 |
51625 |
0 |
2770 |
0 |
48855 |
23375 |
575179 |
11.8% |
67.1% |
|
|
|
2018年12月 |
75000 |
51409 |
0 |
2770 |
0 |
48639 |
23591 |
598770 |
11.9% |
68.4% |
|
|
|
2019年1月 |
75000 |
51437 |
0 |
2770 |
0 |
48667 |
23563 |
622333 |
11.9% |
69.6% |
|
|
|
2019年2月 |
75000 |
51343 |
0 |
2770 |
0 |
48573 |
23657 |
645990 |
12.0% |
70.9% |
|
|
|
2019年3月 |
75000 |
50912 |
0 |
2770 |
0 |
48142 |
24088 |
670078 |
12.0% |
72.2% |
|
|
|
2019年4月 |
75000 |
51155 |
0 |
2770 |
0 |
48385 |
23845 |
693924 |
12.1% |
73.5% |
|
|
|
2019年5月 |
75000 |
50955 |
0 |
2770 |
0 |
48185 |
24045 |
717969 |
12.1% |
74.7% |
固定資産税3万6200円 |
|
|
2019年6月 |
75000 |
50967 |
0 |
2770 |
0 |
48197 |
24033 |
742002 |
12.2% |
76.0% |
|
|
|
2019年7月 |
75000 |
50773 |
0 |
2770 |
0 |
48003 |
24227 |
766230 |
12.2% |
77.3% |
|
|
|
2019年8月 |
75000 |
50779 |
0 |
2770 |
0 |
48009 |
24221 |
790451 |
12.2% |
78.6% |
|
|
|
2019年9月 |
75000 |
50685 |
0 |
2770 |
0 |
47915 |
24315 |
814767 |
12.3% |
79.8% |
|
|
|
2019年10月 |
75000 |
50500 |
0 |
2770 |
0 |
47730 |
24500 |
839267 |
12.3% |
81.1% |
|
|
|
2019年11月 |
75000 |
50497 |
0 |
2770 |
0 |
47727 |
24503 |
863771 |
12.4% |
82.4% |
|
|
|
2019年12月 |
75000 |
50318 |
0 |
2770 |
0 |
47548 |
24682 |
888453 |
12.4% |
83.7% |
|
|
|
2020年1月 |
75000 |
50309 |
0 |
2770 |
0 |
47539 |
24691 |
913144 |
12.4% |
85.0% |
|
|
|
2020年2月 |
75000 |
50214 |
0 |
2770 |
0 |
47444 |
24786 |
937930 |
12.5% |
86.3% |
|
|
|
2020年3月 |
75000 |
49893 |
0 |
2770 |
0 |
47123 |
25107 |
963037 |
12.5% |
87.6% |
|
|
|
2020年4月 |
75000 |
50026 |
0 |
2770 |
0 |
47256 |
24974 |
988010 |
12.5% |
88.9% |
|
|
|
2020年5月 |
75000 |
49863 |
0 |
2770 |
0 |
47093 |
25137 |
1013148 |
12.6% |
90.2% |
|
|
|
2020年6月 |
75000 |
49838 |
0 |
2770 |
0 |
47068 |
25162 |
1038309 |
12.6% |
91.4% |
|
|
|
2020年7月 |
75000 |
49681 |
0 |
2770 |
0 |
46911 |
25319 |
1063629 |
12.6% |
92.7% |
|
|
|
2020年8月 |
75000 |
49650 |
0 |
2770 |
0 |
46880 |
25350 |
1088978 |
12.7% |
94.0% |
|
|
|
2020年9月 |
75000 |
49556 |
0 |
2770 |
0 |
46786 |
25444 |
1114422 |
12.7% |
95.3% |
|
|
|
2020年10月 |
75000 |
49408 |
0 |
2770 |
0 |
46638 |
25592 |
1140014 |
12.7% |
96.6% |
|
|
|
2020年11月 |
75000 |
49368 |
0 |
2770 |
0 |
46598 |
25632 |
1165646 |
12.8% |
98.0% |
|
|
|
2020年12月 |
75000 |
49226 |
0 |
2770 |
0 |
46456 |
25774 |
1191420 |
12.8% |
99.3% |
|
|
|
2021年1月 |
75000 |
49180 |
0 |
2770 |
0 |
46410 |
25820 |
1217240 |
12.8% |
100.6% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|